Türkiye'de artan kira fiyatları ve enflasyon, kiracılar ile mülk sahipleri arasında gerilimi artırırken, hükümet kayıt dışı kiralama faaliyetlerini engellemek için yeni düzenlemelere hazırlanıyor. Özellikle kontratsız kiralamalar ve elden kira ödemeleri nedeniyle birçok uyuşmazlık mahkemeye taşınmış durumda. Bu sorunlar üzerine hükümet, kira ödemelerini resmileştirmek ve vergilendirme sürecini şeffaflaştırmak için harekete geçiyor.
KAYIT DIŞILIKLA MÜCADELEDE YENİ ADIMLAR
Son dönemde birçok mülk sahibi, kira gelirlerini gizlemek amacıyla kontratsız kiralamalar yapıyor ve ödemeleri elden alıyordu. Bu durum, kira gelirlerinin vergilendirilmesini zorlaştırdığı gibi, kiracılar açısından da hukuki hak taleplerinin önüne geçiyordu. Ancak hükümet, bu kayıt dışı süreci sona erdirmek adına, kira ödemelerinin yalnızca banka ve PTT kanallarıyla yapılmasını zorunlu hale getirmeye hazırlanıyor.
2025'TE CEZALAR DEVREYE GİRİYOR
1 Ocak 2025 itibariyle yürürlüğe girmesi planlanan düzenlemeyle birlikte, tüm ev ve işyeri kiralamalarının e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu olacak. Yeni sisteme uymayan mülk sahipleri ve kiracılar ağır para cezalarıyla karşı karşıya kalacak. Maliye Bakanlığı tarafından da desteklenen bu düzenleme, kira gelirlerinin denetimini kolaylaştırarak, vergi kaybını en aza indirmeyi hedefliyor.
