Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe yeni bir düzenlemeye imza atarak, "doğrulanmış ilan" dönemini resmen başlattı. Bugünden itibaren geçerli olan bu uygulama, sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçmeyi hedefliyor. Emlak portallarına ilan vermek isteyen kişiler artık yetki doğrulaması yapmak zorunda olacak. Tam anlamıyla 1 Ocak 2025'te devreye girecek olan bu uygulama, tüketici mağduriyetlerini azaltmayı amaçlıyor. Peki, doğrulanmış ilan nedir ve ne gibi değişiklikler getiriyor?
YETKİ DOĞRULAMASI OLMADAN İLAN VERİLEMEYECEK
Yeni düzenleme kapsamında, taşınmaz sahipleri e-Devlet üzerinden emlakçısını yetkilendirerek, sadece yetkilendirilmiş emlakçılar aracılığıyla ilan verebilecek. Bu ilanlar "doğrulanmış ilan" olarak işaretlenecek ve kayıt dışı emlakçılıkla mücadele edilecek. Yetki belgesi olmayan emlakçılar artık ilan veremeyecek, böylece piyasada sahtecilik ve manipülasyonların önüne geçilecek.
EMLAKÇI SAYISINDA ARTIŞ BEKLENİYOR
Şu anda Türkiye genelinde 70 bin civarında yetki belgesi almış emlakçı bulunuyor. 20 bin emlak ofisi daha belge almak için başvurmuş durumda. Beklentilere göre, yıl sonuna kadar bu sayı 90 bine ulaşacak. Düzenlemenin denetimi ise Ticaret Bakanlığı tarafından yapılacak.
KİRALIK İLANLAR DA KAPSAM DAHİLİNDE
Doğrulanmış ilan uygulaması, sadece satılık değil, kiralık taşınmazlar için de geçerli olacak. Ancak tapusu olmayan gayrimenkuller, bu düzenlemeye dahil edilmeyecek. Tapusu bulunmayan taşınmazlar için ilanda bu durum açıkça belirtilecek.
OTOMOTİV SEKTÖRÜ DE SIRADA
Emlak sektöründe başlayan bu yenilik, ilerleyen süreçte otomotiv satışlarına da yansıtılacak. Şu an sadece emlak ilanları için geçerli olan doğrulanmış ilan uygulaması, sahte otomobil satışlarının da önüne geçmek amacıyla genişletilecek.
KENDİ İLANINI VEREN VATANDAŞLAR İÇİN KOLAYLIK
Emlak sahipleri, birinci derece akrabalarının taşınmazlarını da doğrulanmış ilan olarak yayınlayabilecek. Ayrıca e-Devlet üzerinden yapılan yetkilendirmeler istenildiği zaman iptal edilebilecek.
Yeni düzenleme, emlak sektöründe daha güvenli ve şeffaf bir süreç sağlayarak tüketicileri korumayı amaçlıyor.
