Türkiye’de konut ihtiyacı her geçen gün artarken, düşük gelirli ve ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için büyük bir müjde geliyor. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın açıklamalarıyla duyurulan yeni sosyal konut projesi için son detaylar üzerinde çalışmalar hızla devam ediyor. Proje kapsamında, düşük peşinat ve uzun vade seçenekleriyle, dar gelirli ailelerin ev sahibi olması hedefleniyor.
KONUT İHTİYACI ARTIYOR, FİYATLAR YÜKSELİYOR
Ülkemizde evlenen, boşanan, ayrı eve çıkmak isteyen, üniversite öğrencileri ve göçler gibi birçok farklı faktör, konut talebinin artmasına neden oluyor. Her yıl yaklaşık 800 bin konut ihtiyacı doğarken, arz ve talep arasındaki dengesizlik, konut fiyatları ve kiraların hızla artmasına yol açtı.
YENİ PROJENİN DETAYLARI
Proje kapsamında dar gelirli vatandaşlar için 240 ay vade, yüzde 10 peşinat ve hane halkı gelirinin 45 bin lirayı aşmaması gibi önemli kriterler belirlenecek. Ayrıca, evli olan kişilerin eşlerinin adına herhangi bir konutun bulunmaması da gerekli şartlar arasında yer alacak. 18 yaşından büyük olan vatandaşlar, belirtilen koşulları sağlamaları halinde başvuru yapabilecekler. Aileyi merkeze alan projeler doğrultusunda, özellikle 2+1 ve 3+1 tipindeki konutlar inşa edilecek.
SOSYAL KONUTLARIN ÖNEMİ VE UZMAN YORUMLARI
Uzmanlar, sosyal konut projelerinin çok önemli olduğunu belirterek, bu tür projelerin dar gelirli aileler için büyük fırsatlar sunduğunu vurguluyor. Ancak, 240 ay gibi uzun vade süresinin büyük bir fedakarlık gerektirdiğine dikkat çekiyorlar. Uzmanlar, “Sosyal konutlar, halkımızın ev sahibi olmasına yardımcı olacak, ancak ödeme gücüne dikkat edilmesi gerekir. Her ailenin ödeme gücü farklıdır ve bunun göz önünde bulundurulması gerekir” şeklinde görüş bildiriyorlar.
ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Projede, hane halkı gelirinin 45 bin lira olan bir kişi için ödeme planı şu şekilde hesaplanacak: Aylık ödeme miktarı ortalama 15-20 bin lira arasında olacak. TOKİ konutlarındaki uygulamalara benzer şekilde, her yıl taksitler memur maaşlarına gelen zam oranında artacak, ancak TOKİ bu artışı memur maaşı zam oranının altında tutmaya özen gösterecek.
